MALBORK. Jest plan, by odtworzyć namiastkę dawnej zabudowy Starego Miasta. Wielu mieszkańcom marzy się starówka. Na razie w sąsiedztwie pokrzyżackiej warowni mamy bloki pamiętające 20-lecie PRL. Czy przesłoni je szereg nowych-starych kamieniczek?
Anna Szade
21.08.2009 00:00
(aktualizacja 17.08.2023 10:27)
Władze miasta przymierzają się do sprzedaży działek na Starym Mieście.
- Wydzielonych na sprzedaż będzie 17 działek. Jak zapewne wiele osób zwróciło uwagę, w ostatnim czasie otrzymaliśmy dofinansowanie na odbudowę Szkoły Łacińskiej, gdzie powstanie zupełnie unikalny obiekt. W te nasze plany od początku była wpisana koncepcja odtworzenia historycznej zabudowy tego miejsca, począwszy od strony Nogatu, nad murami – informuje Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Wielokrotnie mówiłem, że jest to plan, który, mam nadzieję, samorząd malborski będzie realizował przez wiele kolejnych kadencji, plan zmierzający do odtworzenia historycznej zabudowy. Jest to początek, pierwszy etap tego procesu.
Zamierzenia są dość ambitne. Na pewno jeszcze w tym roku zweryfikuje je rynek. Magistrat zapowiada, że przetarg na sprzedaż gruntów ogłosi na początku października. Nie wiadomo jednak, czy na zaproszenie do odbudowy malborskiego Starego Miasta odpowiedzą inwestorzy. Do wzięcia jest 13 działek w sąsiedztwie Szkoły Łacińskiej. Tam wysokość nowej zabudowy nie może przekroczyć 12 m. Kolejne cztery przeznaczone zostały do zagospodarowania wzdłuż al. Rodła. Ten ciąg nowych budynków nie może być wyższy niż 10 metrów. Wszystkie grunty, które mają zmienić właściciela, znajdują się w obrębie ścisłej ochrony konserwatorskiej. Ich nabywcy powinni liczyć się więc z poważnymi ograniczeniami. I wydatkami, bo wszelkie prace, które będą prowadzić na Starym Mieście wymagają badań archeologicznych lub przynajmniej nadzoru archeologa.
- Inwestorzy, którzy nabędą działki, będą musieli zwrócić się do miasta o wyrażenie akceptacji koncepcji, a później projektu. Będą też musieli na etapie koncepcji wykonać wszelkie konieczne prace i badania przygotowawcze. W ślad za tym, w związku z faktem, że mamy gotową dokumentację na rekonstrukcję murów, będziemy chcieli realizować to przedsięwzięcie wraz z uporządkowaniem zieleni. A ta zabudowa stworzy zupełnie nową jakość i wprowadzi nowy element w krajobraz Malborka – zapewnia bumistrz.
Tyle tylko, że do dzisiaj nikt z mieszkańcami, ani Starego Miasta, ani całego miasta, na temat tych planów nie dyskutował, choć zmiany tej historycznej części Malborka będą nieodwracalne. Czy planowane są konsultacje społeczne w tej sprawie? Można wszak obawiać się niezadowolenia mieszkańców, którzy stracą swój niepowtarzalny widok z okien na Nogat i Żuławy. Bezapelacyjnie realizacja planów stworzy nową jakość i nową panoramę Malborka, ale odbędzie się jakimś kosztem. Z jednej strony wielu malborczyków oczekuje odtworzenia namiastki przedwojennej zabudowy w tej części miasta, z drugiej – ci, którzy mieszkają w sąsiedztwie, mogą kręcić nosem.
- Trzeba mieć świadomość, że jest to nasze wspólne dobro, a nie tylko teren widokowy dla mieszkańców dwóch bloków – tłumaczy Andrzej Rychłowski. - Musimy zmieniać miasto, rozwijać je, a w konsekwencji, wierzę w to, przyczyni się to do poprawy jakości życia również tych mieszkańców, gdyż stworzy nową, estetyczną, uporządkowaną przestrzeń. Będzie się to wpisywało w to, co w ogóle w Malborku się teraz dzieje, a ze Szkołą Łacińską ma szanse stworzyć unikalną przestrzeń. Protesty się zdarzają, przykładem był choćby McDonald’s, a osoby, które w zdecydowanej większości były przeciw budowie restauracji, dzisiaj w dużej części doceniają tę i inne zmiany dokonane w centrum.
Idąc za ciosem, magistrat tworzy plany dotyczące także pawilonu usługowo-handlowego, którego współczesna bryła nijak się ma do usytuowanych w niedalekim sąsiedztwie zabytków.
- Jeśli chodzi o pawilon, to docelowo też będziemy chcieli przeznaczyć ten teren pod zabudowę odtworzeniową – zapowiada burmistrz. - Mam nadzieję, że władze kolejnych kadencji będą miały determinację do realizacji tego założenia i konsekwentnie poprowadzą to przedsięwzięcie dalej. Mamy plan działań na wiele lat i przekażemy go na pewno kolejnym władzom. Czy będą miały siły i determinację do realizacji przedsięwzięcia, to się jeszcze okaże, ale myślę, że jest to inwestycja, na którą w Malborku czeka się od wielu lat.
5,2 ha
Taką powierzchnię gruntów przeznaczono do sprzedaży nad Nogatem i wzdłuż al. Rodła.
Co ty na to Stare Miasto?
Chcielibyśmy poznać Wasze opinie na temat planów, które zrodziły się w Urzędzie Miasta, a dotyczą zagospodarowania historycznej części Malborka. Czy takie strategiczne decyzje powinny zostać poddane publicznej dyskusji? Czy to dobrze, że bloki-pudełka zostaną przesłonięte namiastką dawnych kamieniczek?
Na opinie czekamy na naszej stronie internetowej www.portalpomorza.pl.
