Zdaniem malborskich włodarzy, wciąż zbyt mało wiadomo o rządowym przedsięwzięciu Mieszkanie Plus. Chociażby, jakie będą konkretne kryteria, które będą musieli spełnić przyszli lokatorzy. Miejskie władze wyrażają również swoje obawy co do zainteresowania tą formą budownictwa, choćby z uwagi na planowaną wysokość czynszów. Według wstępnych prognoz mają one wynosić od 10 do 20 zł za metr kwadratowy w zależności od lokalizacji). Natomiast w opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12-24 zł za metr kwadratowy. Dla porównania, za taką samą powierzchnię mieszkania w Malborskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego lokatorzy płacą 8,50 zł, a najemcy mieszkań komunalnych – 4,89 zł.
- Dobra wiadomość jest taka, że obecne tereny rolnicze to Agencja Nieruchomości Rolnych przekształciłaby w tereny pod budownictwo. My nie musielibyśmy przeprowadzać tej procedury. Chodzi m.in. o tereny między ulicami Konopnickiej a Zakopiańską, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone pod budownictwo wielorodzinne. I tam mogłyby powstać domy w ramach programu Mieszkanie Plus – uważa Marek Charzewski, burmistrz Malborka. - Jeśli tak by się stało, miasto na pewno zaangażowałoby się w uzbrojenie tego terenu.
Wcześniej władze rozważały możliwość przejęcia gruntów od ANR, który może przekazać je gminie na cele publiczne, a do takich należy budownictwo socjalne. Okazuje się bowiem, że na takie mieszkania jest coraz większe zapotrzebowanie. Aktualnie na liście jest 160 oczekujących właśnie na lokal socjalny, a na mieszkanie komunalne – 130.
Z zapowiedzi magistratu wynika, że jest zainteresowany budową nawet dwóch bloków socjalnych przy ul. Rolniczej; w każdym byłoby od 20 do 40 mieszkań. Jednak burmistrz wciąż liczy na uruchomienie rządowego wsparcia na ten cel choćby w postaci dotacji.
Podobne oczekiwania mają zresztą towarzystwa budownictwa społecznego w całym kraju, które przez lata korzystały z preferencyjnych kredytów udzielanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego. To sprawiało, że czynszówki powstawały szybko i były tańsze dla lokatorów. MTBS obecnie przymierza się do budowy kolejnych dwóch bloków na Osiedlu Południe. Na razie powstaje dokumentacja techniczna.
- Rozważamy, czy w ramach tej inwestycji miasto nie wykupiłoby części mieszkań dla seniorów, tak, jak to było ostatnio z lokalami dla osób niepełnosprawnych. W ten sposób starsi ludzie obecnie zajmujący mieszkania komunalne, które są dla nich np. zbyt duże, albo znajdują się na wyższych piętrach, mogliby przeprowadzić się do bardziej komfortowych warunków – zapowiada burmistrz Charzewski.
Na razie jednak urzędnicy przede wszystkim śledzą wszelkie zapowiedzi rządu mówiące o ewentualnym wsparciu gminnych inwestycji komunalnych.
Podczas swojej kilkugodzinnej wizyty w Malborku minister Kazimierz Smoliński rozmawiał nie tylko z przedstawicielami władz samorządowych. Po południu spotkał się również z mieszkańcami, by omówić bieżące działania podejmowane przez rząd Prawa i Sprawiedliwości.
