17 mln zł od inwestora - zamiast hotelu przy zamku

Mija pięć lat od zmiany lokalizacji hotelu. Choć włodarze miasta spełnili warunki inwestora, czyli zamienili się na działki, a z miejskiej kasy wyłożone zostały pieniądze na przeprojektowanie obiektu, na pustym gruncie wciąż nic się nie dzieje. Dlatego władze ostatecznie zdecydowały się skierowanie sprawy do sądu, wynajmując zewnętrznych prawników.

- Odpowiadając na pytania dotyczące spraw prowadzonych przeciwko Europejskiemu Funduszowi Hipotecznemu S.A z siedzibą w Warszawie oraz Hotel Malbork Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, informuję iż do prowadzenia postępowania przedprocesowego, sądowego i egzekucyjnego zmierzających do wyegzekwowania wierzytelności Gminy Miejskiej Malbork została zatrudniona, z zachowaniem trybu zamówień publicznych, Kancelaria Radców Prawnych z Gdańska Mosiewicz, Mosek i Partnerzy. 28 maja 2013 r. strony podpisały stosowne dokumenty - wyjaśniają urzędnicy.

W lipcu Sąd Okręgowy Wydział I Cywilny w Gdańsku, na wnioski pełnomocników Gminy Miejskiej Malbork, wszczął postępowanie zabezpieczające mające na celu odzyskanie wierzytelności. Łączna wartość przedmiotu sporu wynosi 17 mln 107 tys. 40 zł. Co składa się na tę kwotę, nie udało nam się ustalić, mimo że prosiliśmy o jej rozszyfrowanie.

- Od listopada 2013 r. sprawa jest w gestii I Wydziału Cywilnego Sądu Apelacyjnego w Gdańsku. W związku z powyższym dokładne wyliczenie odsetek na dzień skierowania zapytania nie było by w pełni adekwatne, gdyż wymagalność odsetek (zgodnie z umowami, wnioskami o udzielenie zabezpieczenia) dotyczy różnych okresów, różnej wysokości w poszczególnych okresach aż do dnia zapłaty i jest uzależnione od ostatecznej decyzji sądu - tłumaczą urzędnicy.

Ale teren w sercu miasta, na którym miał powstać hotel, trafi wkrótce w kolejne ręce. EFH sprzedaje bowiem część swojego majątku kolejnej spółce. Co dla miasta oznacza sprzedaż nieruchomości przy ul. Sierakowskich przez dotychczasowego właściciela? Czy przestają być aktualne wszelkie zobowiązania inwestora i jedyne, co chroni interesy samorządu, jest miejscowy plan zagospodarowania, który przewiduje na tym gruncie budowę hotelu i dopuszcza część apartamentową? Czy władze kontaktowały się już z podmiotem, który kupił od EFH działkę w Malborku?

- Przede wszystkim mamy nadzieję, że nowy podmiot, jeśli oczywiście przeprowadzi transakcję do końca, będzie zainteresowany i szybko przystąpi do procesu inwestycyjnego - odpowiada Katarzyna Kostrzewa - Rzoska, naczelnik Wydziału Rozwoju i Gospodarki Przestrzennej w Urzędzie Miasta Malborka. - Sprzedaż nieruchomości przez spółkę innemu podmiotowi nie zdejmuje, naszym zadaniem, zobowiązań zawartych w pierwotnym akcie notarialnym. Aktualnie pozostają też zapisy planu zagospodarowania miejscowego. Natomiast, jeśli chodzi o kontakty z nowym podmiotem, to liczymy na takie rozmowy po dokonaniu transakcji.